Olá, Administrador.
Acompanhe os pontos que exigem atenção na portaria.
—Moradores ativos
—Encomendas pendentes
—Visitantes no local
—Veículos no local
—Funcionários no local
—Ocorrências abertas
—Solicitações abertas
—Reservas confirmadas hoje
MOVIMENTAÇÃO RECENTE
Últimas encomendas
PORTARIA
Encomendas
Registre e acompanhe os recebimentos do condomínio.
PORTARIA · SAÍDA DO MORADOR
Retirada por terceiros
Controle encomendas deixadas pelo morador para pessoas ou empresas retirarem.
CADASTROS
Moradores
Consulte os moradores disponíveis para atendimento.
CONTROLE DE ACESSO
Visitantes
Registre entradas, confirme saídas e consulte o histórico de acessos.
CONTROLE DE ACESSO
Veículos
Cadastre veículos, registre entradas e saídas e consulte quem está no condomínio.
EQUIPE E PORTARIA
Funcionários
Dados e expediente sincronizados com a API central.
SEGURANÇA E OPERAÇÃO
Ocorrências
Registre incidentes, defina responsáveis e acompanhe a resolução.
CAIXA OPERACIONAL
Notificações
Solicitações dos moradores, reservas de áreas comuns e atualizações da Zeladoria em uma única caixa.
NOTIFICAÇÕES E COMUNICAÇÃO
Central de comunicação
Envie avisos, acompanhe entregas e gerencie modelos para e-mail, WhatsApp e aplicativo.
PADRÕES DE MENSAGEM
Modelos
Use variáveis como {{morador_nome}}, {{unidade}} e {{condominio_nome}}.
CANAL DIRETO
Enviar à Zeladoria
Canal institucional do síndico para o zelador, com resposta, histórico e acompanhamento do atendimento.
Atendimento acompanhado
As mensagens chegam ao ZELADOR, que pode iniciar, responder e concluir. Síndico e administração acompanham o histórico pelo sistema.
Máximo de 5 fotos JPG, PNG ou WebP, até 5 MB cada.ATENDIMENTO AO MORADOR
Solicitações
Classifique, atribua responsáveis, responda e acompanhe prazos.
RESERVAS E APROVAÇÕES
Áreas comuns
Acompanhe reservas, datas, horários e confirmações. O síndico aprova ou rejeita; a portaria consulta as reservas confirmadas para a operação.
ORGANIZAÇÃO FÍSICA
Estrutura do condomínio
Gerencie dados cadastrais, blocos, unidades e vagas com vínculos consistentes.
LOCALIZAÇÃO
Blocos e torres
OCUPAÇÃO
Unidades
GARAGEM
Vagas
SEGURANÇA E ACESSO
Usuários e permissões
Gerencie contas administrativas, perfis, bloqueios, senhas temporárias e acessos por operação.
WORK AI · FASE 7
IA de Trabalho
Centro de Controle, especialistas locais e Gateway de Conectores externos governados por aprovação humana.
FASE 7 · GATEWAY DE CONECTORES
Integrações externas governadas
SMTP, WhatsApp HTTP e Webhook HTTPS. Segredos ficam somente no backend; envio real exige aprovação humana e habilitação explícita.
Carregando conectores...
FASE 6 · CENTRO DE CONTROLE
Operação e governança da IA
Indicadores somente leitura do condomínio autenticado. Aprovações usam o gate humano já homologado.
ESPECIALISTAS
Desempenho por serviço
Carregando...
GATE HUMANO
Aprovações pendentes
Carregando...
TENDÊNCIA
Volume de tarefas
Carregando...
AUDITORIA
Eventos recentes
Carregando...
▥
FASE 2 · OPERACIONAL
Data Analyst
CSV, XLSX, JSON e dados tabulares com KPIs, qualidade, estatísticas e sugestões de dashboard.
⚙
FASE 3 · OPERACIONAL
Automation
Formulários, registros, triagem de documentos, rascunhos e workflows locais com gate de aprovação.
</>
FASE 4 · OPERACIONAL
Dev Assistant
Revisão estática, diagnóstico de logs, segurança, refatoração e geração de testes sem executar o código analisado.
✉
FASE 5 + 7 · OPERACIONAL
Communication
Comunicados, respostas e resumos; após aprovação, pode despachar por conectores Fase 7 explicitamente habilitados.
DATA ANALYST LOCAL
Analisar arquivo
RESULTADO
Resumo da análise
Envie uma planilha para iniciar a primeira análise.
AUTOMATION LOCAL
Executar rotina
RESULTADO
Execução da automação
Descreva uma rotina e envie um payload JSON para executar a automação local.
DEV ASSISTANT LOCAL
Revisar código ou log
RESULTADO
Diagnóstico de desenvolvimento
Cole código ou log para executar revisão estática e diagnóstico local.
COMMUNICATION LOCAL
Preparar comunicação
RESULTADO
Rascunho e governança
Informe os fatos para gerar uma comunicação local.
HISTÓRICO
Tarefas recentes
Carregando histórico...
GESTÃO E INDICADORES
Relatórios
Analise a operação por período, exporte os dados e gere uma versão para impressão.
Selecione um período para gerar os indicadores.
VOLUME OPERACIONAL
Movimentação diária
Gere o relatório para visualizar o gráfico.
OCORRÊNCIAS
Por prioridade
OCORRÊNCIAS
Por status
OCORRÊNCIAS
Por categoria
DADOS DO PERÍODO
Detalhamento operacional
Gere o relatório para consultar os registros.
SEGURANÇA
Histórico de operações
Acompanhe as ações registradas no condomínio.